貸店舗・事務所(一部) 船橋市 本町５丁目 (船橋駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 38.5万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/385.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 船橋駅 徒歩1分
所在地 千葉県船橋市本町５丁目
築年月 2000年12月(築25年10ヶ月) 使用部分面積 76.20㎡ 坪数
/坪
単価		 23.05坪／1.6703万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
船橋駅近くの２，３階店舗です。飲食店が多く集客率は良好です。スケルトン渡し。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 船橋駅 徒歩1分
    その他交通 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩3分
    東武野田線 / 船橋駅 徒歩1分
    所在地 千葉県船橋市本町５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.5万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/385.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：（別途消費税）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　賠償保険保険　2年間　60,000円
    権利金 - 坪単価 1.6703万円
    建物名・部屋番号 ２，３Ｆ
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　リノベーション
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料１ヵ月分
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    スケルトン渡し
    風俗店不可　
    給排水設備工事は床上配管にて施工をお願いします

    。
    使用部分面積 76.20㎡ 坪数 23.05坪
    土地面積 - 築年月 2000年12月(築25年10ヶ月)
    リノベーション履歴 2026年08月　　内容：スケルトン
    建階/ 階 3階建/2～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6991788872 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/08 次回更新予定日 2026/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クローバーハウジング

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／船橋　徒歩3分
    住所：
    千葉県船橋市本町４丁目５－１６　
    TEL：
    047-409-9485
    FAX：
    047-409-9486
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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